Valor de predios en Colombia aumentará 3% en 2021
El Gobierno nacional expidió el Decreto 1820 de 2020 por medio del cual establece que los avalúos catastrales de los predios urbanos y rurales del país aumentaron 3% a partir del 1 de enero de 2021.
“Los avalúos catastrales de los predios urbanos no formados
y formados con vigencia del 1 de enero de 2020 y anteriores, se reajustarán a
partir del 1 de enero de 2021 en 3%”, dice la norma.
De igual manera, los avalúos catastrales de los predios
rurales también aumentaron 3% desde el inicio de este año.
El avalúo catastral consiste en la determinación del valor
de los predios y se obtiene mediante la investigación y análisis estadístico
del mercado inmobiliario.
En ciudades como Bogotá, los avalúos los determina la Unidad
Administrativa Especial de Catastro Distrital, a través del censo inmobiliario
que se realiza cada año a todos los predios.
El incremento del 3% en el avalúo catastral se dio teniendo
en cuenta la subida del salario mínimo del 2021 que es del 3,5%. Además, el
reajuste no puede superar la meta de inflación del Banco de la República que es
del 3%.
Días atrás, la calificadora de riesgo Fitch Ratings publicó
un documento en el cual proyecta que los precios de la vivienda en Colombia
subirán entre 2,5% y 4,5% este año.
“El crecimiento en 2021 (de los precios de la vivienda) se
dará por el apoyo del Gobierno a la vivienda social que esperamos que continúe
el próximo año, pero el bajo apetito por el riesgo de los bancos y la lenta
recuperación del sector de la construcción pesarán sobre el crecimiento”, dijo
Fitch..
¿Qué más sube?
Al igual que el avalúo catastral, el Gobierno modificó las
tarifas del impuesto vehicular con el cual los automotores que cuesten hasta
$49,7 millones tienen una tarifa del 1,5% del valor del vehículo.
En la normativa anterior, los vehículos que valieran
hasta $48 millones eran los que tenían que pagar el tributo del 1,5% del valor
del automotor. Este rango se amplió y ahora llega hasta los automotores cuyo
costo no supere los $49,47 millones.
En cuanto al Seguro Obligatorio de Accidentes de Tránsito (SOAT),
este aumentó 2,5% en 2021, teniendo en cuenta el incremento del salario mínimo
y los niveles de accidentalidad del país.
De otro lado, a partir del 1 de enero de 2021 el
impuesto al consumo de cerveza bajó desde $311,13 hasta $302,38 por unidad de
300 centímetros cúbicos. Por su parte, el impuesto al consumo de cigarrillos
subió desde $2.430 hasta $2.563 por cajetilla de 20 unidades.
El artículo "Valor de predios en Colombia aumentará 3% en 2021" fue publicado originalmente en el portal www.dinero.com
No hay comentarios.