Pandemia disparó el interés de los colombianos por la vivienda rural
Se impone la búsqueda en zonas periféricas cercanas al campo que permitan alejarse de los focos de contagio.
La temporada de vacaciones, las celebraciones durante las fiestas de fin de año y las reuniones con aglomeraciones, sin distanciamiento ni protocolos de seguridad, han hecho que varias de las principales ciudades del país estén viviendo un nuevo pico de la pandemia, por lo que las autoridades han vuelto a endurecer las restricciones a los ciudadanos para frenar la velocidad de contagio y el crecimiento en el número de casos activos en Colombia.
Medidas como los toques de queda, la ley seca, el pico y cédula y las cuarentenas estrictas donde solo en Bogotá más de 4 millones de personas entraron recientemente en confinamiento obligatorio, trajeron a la memoria los días más crudos de la pandemia cuando entre abril y julio el país vivió la cuarentena obligatoria en el territorio nacional.
Estas
restricciones, sumadas a otros aspectos como el mayor riesgo al contagio, el
tráfico desbordado, la polución, el alto costo de vida, la inseguridad y el
clima, entre otros, han hecho que se profundice una tendencia: la búsqueda
de vivienda y de amplios espacios al aire libre en zonas rurales que permitan
disponer del campo.
Los
buscadores especializados disponibles en Internet y las empresas inmobiliarias
del país han notado un incremento en el número de búsquedas para compra o
alquiler de vivienda en zonas rurales.
Según
Catastro Bogotá y el portal Finca Raíz, las búsquedas en los municipios de
Bogotá Región crecieron un 59 % durante la pandemia, lo que implica un mayor
interés por vivir en municipios aledaños a la capital.
Muchos
inversionistas y familias están buscando vivienda en áreas cercanas a las
grandes ciudades, pero con una buena oferta de espacios abiertos y aire libre.
Según
Camacol Bogotá-Cundinamarca, la actividad edificadora en este departamento tuvo
un comportamiento muy positivo por cuenta de la comercialización de vivienda
nueva, la que a su vez estuvo impulsada por la política de vivienda.
De acuerdo
con cifras de Coordenada Urbana con corte a diciembre de 2020, en Cundinamarca
se vendieron 30.208 viviendas, una cifra levemente inferior a la reportada en
2019.
En materia
de lanzamientos, el comportamiento también es positivo respecto a 2019. En
Cundinamarca se lanzaron un total de 27.599 viviendas nuevas, un 1,5 % más.
“El cambio de mentalidad y las facilidades tecnológicas como el teletrabajo crearon una percepción social que da más importancia a lugares espaciosos cercanos a la naturaleza y al campo donde se puedan disfrutar y realizar las actividades que esta nueva realidad nos quitó”, dijo Carlos Soto, gerente del Club Campestre El Bosque, ubicado en Silvania, Cundinamarca.
Ejecutivos
y familias están buscando espacios en donde puedan alternar el teletrabajo con
espacios y comodidades que no impliquen un riesgo de contagio. Algunos clubes
están aprovechado esa necesidad para atraer socios y acompañantes.
Los
servicios de piscina, sauna, turco y zonas deportivas, entre otros, cuentan con
control de aforo para cumplir con las normas de bioseguridad exigidas.
Para este
fin, y ante la continua búsqueda de las personas por encontrar espacios en las
cercanías de las ciudades, tanto clubes como conjuntos residenciales en zonas
periféricas de las ciudades están consolidando alianzas estratégicas para
ofrecer variedad de espacios que les permitan a las personas gozar con
responsabilidad de una amplia gama de posibilidades y evitar así el encierro en
las ciudades.
Eso sí, es
necesario mejorar la cobertura de 4G o de Internet satelital para satisfacer
las crecientes necesidades de comunicación en zonas rurales.
Según
cifras del Censo Nacional de Población y Vivienda, en ciudades no capitales la
cobertura de Internet era de 38,02 % en promedio, mientras que en zonas rurales
de apenas 7,96 % y zonas aún más alejadas de 5,19 %.
El artículo "Pandemia disparó el interés de los colombianos por la vivienda rural" fue publicado originalmente en el portal www.semana.com
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